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Conjunto Habitacional de uso misto Sol Nascente

 

UMA PROPOSTA DE DIVERSIFICAÇÃO URBANA

 

O conceito para a proposta do Conjunto Habitacional Sol Nascente baseia-se na diversidade urbana. A partir do uso misto, previamente definido, propõe-se uma implantação que reforça a autenticidade, quebrando a monotonia típica da repetição. A proposta, então, se integra ao meio urbano, diluindo os limites privados e incentivando o uso dos espaços públicos, promovendo o encontro e a formação da identidade local.

A setorização seguiu as premissas estabelecidas no plano de regularização, voltando o comércio para as vias com estacionamento e o acesso privativo para os núcleos residenciais. Aproveitou-se também as áreas destinadas às praças, criando eixos urbanos de animação. Também foram propostos eixos transversais de conexão urbana com calçadões para pedestres, perpassando os conjuntos. Essa conectividade urbana permite melhor circulação peatonal e cicloviária por toda a área, tornando conveniente o acesso e o encontro nas áreas comercias e possibilitando atividades culturais, esportivas e de lazer nos espaços livres. Dessa forma, o conjunto, além de atender as necessidades programáticas, concebe um sistema de circulação estruturado e integrado com a malha urbana prevista para o local.
Tecnologicamente, a proposta foi elaborada visando economicidade, rapidez e facilidade da técnica de execução. Para tanto, a primeira medida foi não utilizar o subsolo para estacionamento. Assim, parte das vagas foram posicionadas sob os edifícios em um arranjo facilitado por vãos modulados dos pilares em concreto armado no nível do pavimento térreo. Essa opção estrutural também se enquadra para as unidades comerciais, que necessitam de espaços livres e flexíveis para diversificados usos. Os pavimentos acima do térreo, compostos apenas por unidades habitacionais, possuem paredes estruturais em blocos de concreto.


Nome Projeto de Urbanismo e Arquitetura do Setor Habitacional Sol Nascente trecho 2


Cliente Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal- CODHAB-DF


Local Setor Habitacional, Ceilândia, DF


Ano 2017


Status Desenvolvimento do Projeto Executivo


Área 94.776 m² – 840 unidades


Equipe Luciano Suski, Fábio Domingos Batista, Igor Costa Spanger, Moacir Zancopé Júnior, Suzanna de Geus, Aline Proença Train, Rodolfo Luís Scuiciato, Simone R. N. Born Hoppe


Premiações Primeiro Lugar em Concurso Nacional de Projetos